Vendi casa al prezzo giusto. Senza sorprese al rogito.
Prima di mettere in vendita la tua casa controllo tutta la documentazione con una doppia attenzione: quella dell'agente immobiliare e quella della giurista. Mi sono laureata in Giurisprudenza e ho fatto pratica notarile e avvocatura. Per questo le case che seguo si vendono rapidamente e senza ribassi.
Gratuita, nessun obbligo a tuo carico: a te la scelta finale.
Perché le case che seguo si vendono rapidamente.
Perché definiamo in partenza prezzo idoneo, documentazione corretta e esigenze dei clienti. Un condono mai chiuso, una piccola difformità in planimetria, una successione non trascritta: spesso li scopre il notaio, a poche settimane dal rogito, quando il tempo per sistemarli è poco. Tutte queste problematiche le ricerchiamo e risolviamo fin dall'inizio.
Prezzo giusto dal principio
Non copio gli annunci degli altri: valuto quanto il mercato può davvero assorbire la tua casa, per creare interesse fin dal primo giorno senza bruciarla.
Documenti verificati in prima battuta, non a posteriori
APE, provenienza, planimetria, conformità catastale e urbanistica, ipoteche, condominio. Li controllo da agente immobiliare e da giurista, prima che li guardi l'acquirente o il notaio.
Verifichiamo la solvibilità e la finanziabilità di chi fa l'offerta
Prima di accettare una proposta controlliamo che l'acquirente possa davvero pagare o ottenere il mutuo, in modo da non bloccare la TUA VENDITA.
Proposta formalizzata correttamente
Una proposta scritta erroneamente o in forma scorretta, o la confusione tra caparra e acconto, possono costare caro. La mia formazione giuridica ti tutela in ogni fase.
Trattativa condotta personalmente
Ogni frase detta dall'acquirente è un'informazione utile. Conduco personalmente la negoziazione per difendere il VALORE della tua casa.
Vuoi sapere quanto vale davvero la tua casa?
Valutazione gratuita con doppio controllo dei documenti. Ti richiamo io.
Richiedi la valutazioneCosa dicono i clienti
La tua casa è pronta per il rogito?
Cinque domande, un minuto. Ti dico dove potresti trovare sorprese prima che le trovi il notaio.
Il team di ICA Immobiliare, Via Brugnoli 19/C, Bologna
Ho studiato legge. Poi ho scelto le case.
Mi sono laureata in Giurisprudenza a Bologna nel 1997 e ho fatto pratica notarile e avvocatura. Lì ho visto quante compravendite si complicano per un documento sottovalutato o una proposta scritta male.
Nel 2000 ho aperto ICA Immobiliare, partendo da zero. Con il mio modus operandi, lo stesso da allora: prima i documenti e il prezzo giusto, poi il mercato.
Oggi, con il mio team, vendo casa a Bologna in media in 21 giorni. Perché definiamo in partenza prezzo idoneo, documentazione corretta e esigenze dei clienti.
Anna Capano
Parte degli immobili che seguo in questo momento a Bologna e provincia
La Valutazione con Doppio Controllo
Lasciami qualche informazione sul tuo immobile. Ti richiamo io per fissare un incontro di 15 minuti in cui ricevi:
- Il prezzo giusto dal principio, basato su quanto il mercato di Bologna può davvero assorbire la tua casa.
- Il controllo dei documenti in prima battuta: ti dico subito se c'è qualcosa da sistemare.
- Il piano per vendere rapidamente: come selezioniamo acquirenti solvibili e finanziabili e come formalizziamo la proposta.
La valutazione è gratuita: non ci sono obblighi a tuo carico. A te la scelta finale.